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琼中“海航庭院”项目毗邻琼中县南郊百花岭4A级风景区，由酒店、别墅客房及公寓组成，土地总面积超280亩，属于旅游建设用地性质。酒店工程建筑面积21753.91平方米，包括1栋酒店接待中心、46栋标准客房和8栋别墅套房。而公寓工程建筑面积50734.26平方米，总建筑多达114栋。

所谓价格雷达系统，指的是天猫会实时校验天猫“双11”的商品价格。对于虚假降价的商品，天猫表示会立即将该商品清除出购物节活动主场。而如果有消费者举报商家虚抬价格，天猫在核实后，也会严厉处罚该商家。天猫推出保价机制意味着商家要精选有一定让利空间的商品参加活动，通过让利商品带来的订单流量带动其他商品的销售。此举可以有力保护真正促销的商家，同时打击玩促销套路、售卖劣质产品的无良商家。

其次，从微观层面看，各类主体的收入都在增加，尤其是企业的微观杠杆率是在下降的，一季度规模以上工业企业资产负债率为56.4%，比上年同期下降了0.8个百分点，所以在企业效益改善、市场环境好转的基础上，企业的预期是在不断向好的。4月份，制造业采购经理指数为51.4%，已经连续21个月处于荣枯线以上。非制造业商务活动指数是54.8%，也是连续多个月保持在较高的景气区间，消费者信心指数3月份是112.3%，也是近年来的高位，市场信心在增强。

刘洋介绍，首先大部分店铺在对商品所谓专柜价、原价标价上就充满水分，其次在实际交易中，店铺虽然不会轻易地改变成交价，但却会以“套餐”的形式实际降低成交价。例如一款定价299元的钱包，在系统中交易时可以设置为“钱包+补差价链接/补邮费链接”的“套餐”，而这套餐价只有200元，但销售记录里显示的最低价仍为299元。

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至于非预售商品，则问题更多，突出表现在优惠规则复杂、一些平台和商家商品存在先涨价后降价、“双11”价格不降反升等问题。在徐童看来，每年参与“双11”活动，最麻烦的不是选择商品，而是看清平台和商家优惠活动规则，打折、满减、红包、优惠券、津贴等“优惠”方式众多，促销规则晦涩难懂，同时附加各种限制条件与使用顺序。“数学不好的还真是推算不过来，不光算不出能便宜多少，连最终实际价格都算不出来。”徐童说。